Mariage audacieux du bois et de la mosaïque

L’immeuble de bureaux de huit étages et 10 700 m2 de surface de plancher est co-signé par les agences d’architecture CALQ et Mootz Pelé. C’est le plus innovant du quartier avec sa structure mixte associant le bois et le béton. Les dalles en béton des planchers reposent sur des poteaux en bois et la façade est réalisée en murs à ossature bois. « Parée d’un bardage ventilé revêtu de mosaïque de verre, elle n’est pas sans rappeler les immeubles des années 1980, en pâte de verre à l’époque », observe Claire Santos, responsable de programmes chez Kaufman & Broad le maître d’ou vrage de l’opération. « Nous avons choisi ce revêtement pour assurer la pérennité du parement qui est soumis à la pollution de l’avenue très passante le long de laquelle il est implanté », justifie Jérôme Mathiot, l’architecte en charge du projet à l’agence Mootz Pelé.

Exemplaire et durable, Green Oak s’inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale. Il fait l’objet d’une triple certification, à savoir HQE (niveau Exceptionnel) et BREEAM (Excellent) pour la qualité environnementale, ainsi que WELL (Silver) pour le bien-être en entreprise. L’immeuble bénéficie également de multiples labels : Effinergie +, E+C- (niveau E2C1), Bâtiment Biosourcé (niveau 1) et Wired Score (Platinium). L'écolabel Effinergie+ se base sur la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) qui a pour objectif de limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWh par mètre carré et par an. Le label Biosourcé niveau 1 démontre que l’immeuble Green Oak présente un taux d’incorporation de matière biosourcée d’au moins 26 kg par mètre carré. Enfin, Wired Score est un label international portant sur la connectivité des immeubles.

« Notre agence, qui réalise tous types de projets de logements, de tertiaire et d’équipements publics, est considérée comme assez spécialiste de la construction bois. Mais c’est la première fois que nous construisons un immeuble si haut en bois, confie Jérôme Mathiot. Associer la structure et la façade bois à un parement en mosaïque était un défi supplémentaire. Le bardage ventilé StoVentec SCM avec finition Glass Mosaïc est le système qui répondait le mieux à nos attentes, même si notre projet dérogeait quelque peu à l’avis technique. » Après avoir comparé différents produits, le choix des architectes s’est porté sur le produit StoGlass Mosaïc, une mosaïque de verre conçue pour être appliquée sur le système StoVentec SCM revêtements collés. Les éléments de verre de 5 x 5 cm sont de couleur blanche.

Si l’avis technique du système StoVentec prévoit sa pose sur les constructions à ossature bois, il en limite cependant la hauteur à 18 m. De plus, pour donner de l’épaisseur à la façade, les architectes ont souhaité habiller de mosaïque les retours en tableau sur toute la périphérie des châssis plutôt qu’en tôles métalliques. Pour traiter ces spécificités, il a donc été nécessaire de faire une demande d’appréciation technique d’expérimentation (Atex) auprès du Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB). Le dossier technique présenté à un comité d’experts devait permettre de justifier la faisabilité, la sécurité et les risques de désordre. Le risque principal résidait dans les déformations du mur rideau en bois pouvant entraî ner le décollement de la mosaïque. Il a été décidé d’augmenter en conséquence le nombre de joints de fractionnement.
Plusieurs maquettes ont été soumises au banc d’essais AEV (air, eau, vent) avant de déterminer les bonnes dimensions des panneaux. Les joints verticaux sont positionnés tous les 2,70 m, soit au centre d’un trumeau sur deux. Pour les rendre les plus discrets possibles, ils ont la largeur d’un carreau de verre et sont masqués par une double cornière blanche en acier. Un calepinage soigneux a été réalisé afin qu’aucun carreau ne soit coupé.

L’entreprise générale Eiffage Construction Tertiaire a confié la réalisation de cette façade à l’entreprise Les Pierreux Franciliens qui a installé in situ, dans le bâtiment, un atelier de préfabrication. A l’aide d’un gabarit, les panneaux StoVentec standard étaient coupés aux bonnes dimensions. Ces panneaux préfabriqués étaient ensuite vissés sur l’ossature selon un calepinage précis établi avec le service technique de Sto. Une fois toutes les plaques fixées, elles ont été revêtues d’enduit primaire StoPrim puis d’un treillis d’armature marouflé dans le sous-enduit StoLevell Uni. Puis le collage de la mosaïque a pu commencer. « L’ensemble a été réalisé avec une grande précision, sans aucune découpe », salue Jérôme Mathiot. Mais la tâche n’a pas été facile pour Jaime Lopes, le conducteur de travaux chez Les Pierreux Franciliens : « Nous ne rencontrons pas souvent des chantiers d’une telle complexité. Cette expérience a été très enrichissante en termes de savoir-faire et constitue pour nous une belle référence. Le montage du dossier d’Atex puis la réalisation du chantier ont été couronnés de succès grâce à l’importante étude réalisée en amont et à la bonne collaboration avec les architectes, l’entreprise générale et le service technique de Sto qui nous a épaulés tout au long du projet. »