Des isolants façonnés en usine

Ce parti-pris esthétique a guidé la réponse technique proposée par Sto à l’entreprise de travaux, Vincent Façade. Il a été décidé de réaliser en usine les panneaux de PSE graphité du système StoTherm Classic, qui assure l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) du rez-de-chaussée et des arrêtes de la façade aux étage. Le choix du façonnage sur-mesure a permis d’assurer des courbes parfaites aux angles entrants et sortants. Il a aussi guidé l’organisation du chantier, avec des panneaux livrés prêts à coller. « L’enjeu s’est concentré sur la phase amont des travaux, pointe Jérôme Laveur-Peudoux, dirigeant de Vincent Façade. Il a fallu optimiser le coûts et les temps de production des panneaux PSE, s’assurer que tous les détails de mise en œuvre étaient pris en compte, et enfin bien étudier le phasage avec les autres corps d’état, notamment avec l’entreprise de menuiserie pour coordonner la pose des isolants et celle des gonds. » La mise en œuvre de l’ITE a été facilitée par la possibilité de travailler sur les coursives ensuite transformées en loggias.

Un autre défi technique a concerné la protection des panneaux PSE contre le risque de surchauffe par forte chaleur. L’esthétique du projet repose sur le contraste entre la clarté du parement minéral, et la teinte foncée retenue pour la façade. « Or, en théorie, il n’est pas possible d’appliquer des pigments sombres sur un PSE, pour éviter tout risque de déformation liée à la surchauffe de l’isolant, explique Dominique Makowski, chargé de prescription Sto sur le projet. Nous avons utilisé la peinture acrylique de façade StoColor X-black, dotée de la technologie X-black mise au point par Sto : cette solution réduit le rayonnement infrarouge du soleil et, de ce fait, l’échauffement des façades. »

En complément de la solution StoTherm Classic, le système de bardage ventilé StoVentec R Enduits assure l’ITE des loggias aux étages. Pour ces espaces extérieurs généreux (jusqu’à 2 m de profondeur), l’agence Aires Mateus a souhaité une qualité optimale de finition. « Les loggias ont été conçues comme de véritables pièces de vie, dans le prolongement des logements. Les occupants auront la possibilité de toucher tous les jours leurs murs extérieurs : cela nous a poussé à rechercher l’aspect le plus élégant et le plus lisse possible », explique Jorge Silva, l’architecte en charge de la résidence LIVE au sein de l’agence Aires Mateus.

Esthétique, la façade est aussi performante au plan thermique. La résidence LIVE a obtenu la certification NF HQE, qui récompense les meilleures pratiques en termes de performance énergétique des bâtiments. La qualité de l’enveloppe a donné toute satisfaction au maître d’ouvrage, LinkCity Sud-Est, associé sur le projet à Bouygues Immobilier. « En évitant toute déperdition thermique, l’enveloppe isolée avec les solutions Sto contribue aux performances énergétiques du bâtiment, qui vise le niveau TEPOS (pour Territoire à énergie positive) à l’échelle du programme Sollys », détaille Thibaut Gasteau, qui a assuré la maîtrise d’ouvrage du projet pour Linkcity Sud-Est

Le programme va ainsi tester l’autoconsommation collective développée à l’échelle de plusieurs bâtiments. « C’est une première en France, insistent les équipes de Bouygues Immobilier. L’énergie produite localement par une centrale de cogénération au gaz vert fournit eau chaude et électricité consommée immédiatement sur place, par les bureaux et commerces en journée, et par les habitants en soirée et le week-end. Le programme est aussi engagé dans la certification Biodivercity, pour la défense des éco-systèmes et des espèces en milieu urbain ».